01.09.2008 Die Schmirgelfabrik
Neues Highlight im channel hamburg
Die HC HAGEMANN real estate GmbH vermietet ab 2009 insgesamt 7.000 m² modernste Bürofläche im channel hamburg . In der Blohmstrasse 18 - 20 entstehen mit der Schmirgelfabrik Flächen ab 400 m² mit bis zu 1.700 m² auf einer Ebene.
Ein wahrer Blickfang des Gebäudeensembles ist die Fabrikantenvilla „Hans Lammerich“ aus dem Jahre 1874 mit dem dahinter liegenden Fabrikgebäude der damaligen Aktiengesellschaft der Vereinigten Schmirgel- und Maschinen Fabriken, das 1905 errichtet wurde. Dieses aufwendig restaurierte Backsteingebäude bietet auf vier Geschossen eine variable Raumnutzung. Insgesamt stehen hier ca. 2.000 m² Bürofläche mit industriellem Charme zur Verfügung.
Die Erweiterung durch den 4.500 m² umfassenden Neubau nimmt die Gebäudeanordnung der alten Anlage des Fabrikareals wieder auf. Ein repräsentativer Glasbau mit Durchblick auf den Kaufhauskanal verbindet den Altbau mit dem Neubau und dient als einmalige, besondere Empfangshalle für beide Gebäudeflügel. Die Großzügigkeit des Eingangs setzt sich in den einzelnen Etagen fort. Die hohen Innenräume von 3.35 m und die offene Grundrissgestaltung charakterisieren den Bau. Den krönenden Abschluss bildet das Staffelgeschoss mit ca. 500 m² Bürofläche und der halboffenen Dachterrasse.
Die Schmirgelfabrik liegt direkt am Kaufhauskanal. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht im Rahmen der Internationalen Bauausstellung IBA zum Jahre 2013 ein kleinteiliges, modernes Wohnquartier. Über eine neue Fußgängerbrücke besteht die Verbindung zum bisherigen Zentrum des Channel Hamburg mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten. Als Ergänzung zu wird in den angrenzenden Außenanlagen der Schmirgelfabrik zusätzliche Gastronomie errichtet werden.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl verfügbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich der Standort exzellent erreichen.
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